天地翻覆第51章 商业综合体的梦

2011年正月刚过县城的雪还没化透城西地块的工地上却已支起了蓝色围挡。

寒风卷着碎雪沫子扑在刚立起的钢筋架上发出呜呜的响像谁在暗处叹气。

林晟穿着件黑色羽绒服领口沾着工地的黄土手里攥着鼎盛广场的规划图图纸边缘被风吹得卷起来他却没心思捋平——图上“购物中心”“IMAX影院”的字样用红笔标得刺眼像他心里烧得旺的野心。

“林总设计院刚才来电话说商业裙楼的荷载得加不然撑不起影院的设备预算还得再加50万。

”施工队长老张裹着军大衣跑过来手里的施工日志上画满了红圈“还有工人说工资得按月结去年的尾款还没给没人愿意干长工。

” 林晟没看施工日志目光越过围挡落在远处县城的老商业街——那里最多的是五金店和小超市最大的商场也只有两层卖的都是平价衣服。

“加预算再加50万。

”他把规划图往老张手里一塞声音有点硬“工资的事下周我让会计打过来你先稳住人。

”说完他转身走向停在路边的奔驰车门上还沾着年前催债的人喷的白漆没来得及补像块难看的疤。

车里的暖气开得很足林晟从副驾储物格里翻出深圳旧车票车票边缘被他摸得发毛背面“当时差5万”的字迹几乎要看不清了。

他把车票贴在胸口能感觉到心脏在里面跳得又快又乱——三个月前拿下城西地块时他跟信托公司拍着胸脯说“一年回本”现在光设计费和土地款就花了600万招商还没着落他不敢想信托经理要是知道现在的情况会不会立刻抽贷。

下午林晟带着规划图去了市里的连锁超市总部。

会议室里超市总经理李总翻着规划图手指在“县城常住人口8万”的字样上敲了敲：“林总不是我不给面子你们县城人均可支配收入才2万我们现在在市里的店日均客流也才3000人去县城开大概率要亏。

”他把规划图推回去“除非你能免三年租金再承担装修费不然我们没法合作。

” 林晟的手指攥紧了规划图纸边硌得掌心疼：“免三年太多了两年装修费我承担一半。

”他想起年前找民间高利贷时对方说“月息5%还不上就收你地块”心里像被针扎了一样——要是招不来主力超市鼎盛广场就是个空壳子到时候别说还高利贷信托的500万都还不上。

李总摇了摇头：“两年也不行风险太大。

” 林晟突然站起来把深圳旧车票拍在桌上：“李总我2000年在深圳差5万没买房错过一次；2008年没敢跟四万亿的风又错过一次。

这次鼎盛广场我不想再错过。

”他的声音有点抖“免两年租金装修费全承担我还按进货价给你们补损耗只求你们能入驻。

” 李总看着桌上的旧车票又看了看林晟通红的眼睛沉默了半天终于点了头：“行我给总部打个报告要是批了我们就签合同。

” 从超市总部出来林晟坐在车里看着窗外的车水马龙突然笑了笑着笑着眼泪就下来了——他想起刚做建材零售时每天起早贪黑搬瓷砖那时最大的梦想是开个大点的店现在却要建县城最大的商场他自己都快忘了什么时候开始“稳”字在他心里早就被“怕错过”取代了。

回到县城林晟立刻让会计准备装修合同会计老张拿着报表进来脸色发白：“林总现在账户里只剩80万了装修费至少要200万还要给工人发工资根本不够。

” 林晟的脸沉了下来：“信托的钱呢？不是说这个月到账100万吗？” “信托经理说要等招商确认函不然不给放款。

”老张把报表放在桌上“要不我们先把地级市的鼎盛城项目停了把那100万调回来？” “不行！”林晟猛地一拍桌子报表都震掉了“鼎盛城是给信托的抵押停了他们立刻会收地！”他站起身在办公室里来回走突然想起年前催债的人说过有个姓王的放贷“利息高点但放款快”。

他拿起手机手有点抖拨通了那个烂熟于心的号码。

三天后林晟在王总的办公室签了高利贷合同——借300万月息5%期限半年抵押物是城西地块的一半产权。

王总把合同推过来笑着说：“林总你这地块不错要是还不上我也不亏。

” 林晟拿起笔手指在“月息5%”的字样上顿了顿突然想起老会计说的“这利息就是滚雪球半年后连本带利要450万”心里一阵发慌。

但他抬头看到墙上挂的“全国房地产百强企业”榜单又想起深圳旧车票还是咬咬牙签了字——他告诉自己等鼎盛广场开起来日均客流能到5000人半年就能赚回500万这点利息不算什么。

签完合同林晟拿着300万的支票走出写字楼阳光晃得他眼睛疼。

他掏出深圳旧车票放在支票上车票的边角比支票还硬。

他想起2000年在深圳火车站手里攥着5000块看着房价一天天涨却没敢下手；现在手里攥着300万支票却觉得比当年还慌——当年只是没赚到钱现在要是输了就什么都没了。

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