都重生了谁还不是个大文豪第43章 抵扣税款

“很遗憾坏消息是这套房子房主没有讲价的意思。

据我所知这套房子最初房主可是花了三十多万美刀买了装修也额外花了十几万刀。

就像那个地面的车库就是后来加的这个泳池也比最初大。

还有这个中庭也是后来铺的所以价格上房主已经亏了很多不准备再这块让步了。

好消息呢是房主愿意承担所有的交易费用包括我们的佣金。

” 听到徐谨言提到价格这块凯西也是直接拒绝。

“十八万这可是一大笔钱啊。

” 徐谨言听完捏着略带着绒毛的下巴思考了起来。

主要是不知道这套房子能抵多少税款这才是最重要的。

若是抵得多这笔钱他还是愿意出的。

若是抵得少还是算了吧。

“可以贷款我们这边也有非常多的贷款选择。

” 凯西马上接着说道在他看来十八万刀确实是一笔非常庞大的资金。

而很多买房的人也确实都采用贷款的方式。

“是这样的我买这套房子是准备抵税款的这方面你了解吗？” 对于凯西提到的贷款徐谨言并没有说什么。

他关心的是抵税款只是现在还没有手机没办法联系威灵顿公司的那个经理。

不过当他抬起头看向凯西的时候。

却突然觉得既然凯西是资产的从业人士说不定她知道。

便开口尝试询问。

“当然可以很多人购买豪宅都是为了抵扣税款。

而且在美利坚还有什么比购买豪宅能更好的抵扣税款呢不是？ 我们这边可以甚至可以帮您制造一份高昂的卖价当然不能脱离市场价太多。

要知道IRS可不是吃素的。

只是如果你需要这个业务的话我们需要收取一点点手续费。

” 凯西马上笑的更灿烂了没想到对面的这个来自华国的年轻人是真的有钱买。

其实今天她接到欧文的电话时内心是充满怀疑的。

当看到徐谨言的时候这份怀疑就达到了顶点。

年轻、黄皮肤要知道如今可是78年还不是后来全世界都知道华夏人有钱的年代。

现在北美大量的华人还都在最底层的唐人街讨生活呢。

至于有钱的当然有可比例太低了远不如后世的那种普世认知。

但一贯良好的职业素养让凯西还是耐心的陪着徐谨言走完了看房的流程。

原本她以为今天的看房流程就到此为止了面前的徐谨言会说哦太贵了然后走人。

却没想到抵扣税款这个词让她彻底明白对面的这个黄种人是真的有钱。

因为底层和普通人是压根接触不到抵扣税款这个层次的。

“那这套房子大概可以抵多少税款？ 还有是怎么个流程？” 徐谨言听到凯西的话也很高兴因为他起码省却了打电话或者驱车再去问的麻烦。

“一般来说这个价位可以抵扣四分之一到三分之一的税款。

也就是说可以抵四万刀到六万刀的税。

如果进行分期或者贷款的话可以抵扣多一些但有限。

若是想再多抵扣一些的话我们可以商议把房价做高。

这样就可以多抵一些了。

” 凯西一边说一边把椅子往前拉了拉好让自己跟徐谨言的距离更近一些。

“可以拉高多少？ 我可是有很多税款要抵的。

” 徐谨言也来了兴趣身体也往凯西这边凑了凑。

“最多四分之一也就是四万刀左右。

其实这种行为非常普遍。

不然为什么富豪们都热衷于在三藩市和洛杉矶购置豪宅呢？ 这也是为什么三藩市和洛杉矶的房价是全美均价三倍的原因。

再高的话那么面临IRS查税的风险就会无限高所以我们不建议客户这么做。

与其冒IRS查税的风险还不如购置更贵的豪宅。

毕竟房子是可以拿来住的不是？” 凯西讲解的非常详细甚至连为什么三藩市房价高的原因都讲了出来。

“那附近还有更贵的房子吗？” 听完凯西的讲解徐谨言也明白了不少这不跟后世做零首付的套路差不多嘛。

只不过目的不一样罢了。

既然自己扣了十几万的税那当然要尽可能的补回来啊于是继续问到。

“你有很多的税要抵扣吗？方便说说是多少吗我可以帮你做个测算。

” 听到徐谨言的话凯西却不着急推荐房子而是问了一个问题。

“目前大概有十几万刀未来或许有更多。

” 徐谨言犹豫了一下还是老实说了。

“那这套房子就足够了拉高一些成交价的同时再做成贷款。

你可能不知道即便是返还税款也不是能全部返还的最多也就返还五分之一也就是百分之二十。

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